코오롱글로벌, 모아타운 15곳 수주로 서울 ‘하늘채 타운’ 확대

코오롱글로벌이 서울시 모아타운 사업에서 4년간 15곳 이상의 시공권을 확보하며 ‘하늘채 타운’ 조성에 박차를 가하고 있습니다. 번동, 천호동, 마장동, 면목동 등 주요 지역에서 연이어 수주에 성공했으며, 2026년 상반기에는 면목역3의7구역 추가 수주에도 역량을 집중할 계획입니다.

모아타운 사업이란

모아타운은 노후 저층 주거지를 하나의 단위로 묶어 정비하고, 공영주차장 등 기반시설을 설치해 대규모 재개발과 유사한 효과를 내는 서울시 특화 정비모델입니다. 기존 정비사업 대비 빠른 사업 속도가 강점으로 꼽힙니다.

모아타운의 특징

• 안전진단 없이 추진 가능
• 정비구역 지정 절차 생략
• 200가구 미만 소규모 노후 주택 밀집 지역 대상
• 대규모 재개발보다 사업 기간 단축

서울시 모아타운 현황

서울시 정비사업 정보몽땅에 따르면, 서울에서는 총 209곳에서 가로주택정비사업이 추진되고 있으며, 모아타운 대상지도 111곳에 달합니다.

코오롱글로벌 모아타운 수주 실적

전체 수주 현황

코오롱글로벌은 서울시가 2022년 모아타운 사업을 발표한 이후 번동, 천호동, 마장동, 면목동 등에서 15곳이 넘는 사업장의 시공권을 확보했습니다.

번동 모아타운

서울시 모아타운 1호 사업장인 강북구 번동에서 1~10구역 전체를 수주하며 모아타운 시장 내 존재감을 확대했습니다.

마장동 모아타운

2025년 5월 마장동 모아타운 2구역과 1구역을 연이어 수주했습니다. 마장동 모아타운은 총 5개 구역에 1,673가구가 신축될 예정이며, 코오롱글로벌은 나머지 3~5구역도 추가 수주해 브랜드타운 확대를 목표로 하고 있습니다.

면목동 모아타운

최근 면목동 1-4번지와 면목역3의8구역 가로주택정비사업 시공권을 확보했습니다. 2023년에는 면목역3의1·2·3구역도 수주하여 해당 지역 대다수 구역의 시공권을 보유하고 있습니다.

2026년 추가 수주 계획

면목역3의7구역

코오롱글로벌은 올해 상반기 시공사 선정이 예상되는 면목역3의7구역 등 추가 수주에 역량을 집중할 계획입니다.

수주잔고

2025년 3분기 기준 코오롱글로벌의 수주잔고는 약 13조 원으로, 약 5년치 일감 규모를 유지하고 있습니다.

대형 정비사업 수주

2025년 말에는 역대 최대 규모의 단일 도시정비사업인 서울 상봉7재정비촉진구역 시공사로도 선정되었습니다.

코오롱글로벌의 경쟁력

모아타운 특화 전략

• 주민 설명회 및 소통 강화
• 초기 기획 단계부터 참여하는 맞춤형 사업 제안
• 투명한 사업 구조 설계

중견 건설사의 소규모 정비사업 활로

중견·중소 건설사들은 대형 건설사들이 외면하는 모아타운, 가로주택정비사업 등 소규모 정비사업으로 수주 활로를 찾고 있습니다. 코오롱글로벌 외에도 동부건설, 우미건설, BS한양, 금호건설, 쌍용건설 등이 이 시장에서 두각을 나타내고 있습니다.

자주 묻는 질문

마무리

코오롱글로벌은 모아타운 사업에서 4년간 15곳 이상의 시공권을 확보하며 서울 내 ‘하늘채 타운’ 조성을 확대하고 있습니다. 번동, 마장동, 면목동 등 주요 지역에서 연이어 수주에 성공했으며, 2026년에는 면목역3의7구역 등 추가 수주에도 역량을 집중할 계획입니다.

모아타운 사업 진행 현황은 서울시 정비사업 정보몽땅에서 확인할 수 있습니다.